3 Rue Victor Hugo, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 243 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Hugo, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de 0.67 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Nozay et -37.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 44170 Nozay(1,964 €)

Rue Alexandre Jenvret, 44170 Nozay(1,704 €)

Rue de l'Eglise, 44170 Nozay(1,812 €)

Rue Saint-jean, 44170 Nozay(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.