Rue de l'Ere Nouvelle, 44170 Nozay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ere Nouvelle, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ere Nouvelle dans son marché local
Prix Rue de l'Ere Nouvelle par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ere Nouvelle se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 40.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ere Nouvelle à Nozay
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ere Nouvelle est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 34.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ere Nouvelle
Les ventes enregistrées Rue de l'Ere Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ere Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ere Nouvelle
Adresses Rue de l'Ere Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ere Nouvelle, classées par tranches de numéros.
