4 bis Rue Victor Hugo, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Rue Victor Hugo, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 4 bis Rue Victor Hugo se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Victor Hugo se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -12.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
