2 Ruelle des Rochettes, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Ruelle des Rochettes, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 424 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Rochettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Rochettes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Ruelle des Rochettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Rochettes par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Rochettes se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -3.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
