4 Ruelle des Rochettes, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 920 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Ruelle des Rochettes, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Ruelle des Rochettes, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin-du-Vieux-Bourg (ancienne) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 416 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Ruelle des Rochettes(2 304€)

2 Ruelle des Rochettes(2 302€)

8 Ruelle des Rochettes(2 304€)

10 Ruelle des Rochettes(2 303€)

1 Allée des 2 Fontaines(2 300€)

3 Allée des 2 Fontaines(2 298€)

9 Rue du Vieux Bourg(2 456€)

12 Rue du Vieux Bourg(2 302€)

Prix du 4 Ruelle des Rochettes dans son marché local

Prix du 4 Ruelle des Rochettes par rapport à la voie

Sur Ruelle des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 Ruelle des Rochettes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle des Rochettes par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Rochettes se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -25.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All de la Fontaine Saint Pierre, 44170 Nozay(2,300 €)

Allée des 2 Fontaines, 44170 Nozay(2,210 €)

Impasse du Maraicher, 44170 Nozay(2,239 €)

Place du Pré Saint-pierre, 44170 Nozay(2,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Ruelle des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.