3 Allée de la Futaie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Futaie, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée de la Futaie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 748 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Futaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Futaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Futaie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Futaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 3 Allée de la Futaie se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Futaie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Futaie se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
