Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 007 €
de 2 168 € à 3 736 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Jean Moulin

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Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Jean Moulin se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Orvault et 7.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue Jean Moulin

Les ventes enregistrées Avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 août 2022
629 000 €(3 574 €/m²)
Maison7 p•176 m²
14 Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault
4 novembre 2021
581 000 €(3 586 €/m²)
Maison5 p•162 m²
2 Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault
9 octobre 2019
500 000 €(2 183 €/m²)
Maison8 p•229 m²
5 Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault
16 septembre 2019
575 000 €(3 212 €/m²)
Maison5 p•179 m²
23 Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charmille à 142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 716 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1683 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 716 mètres
  • - Ecole maternelle publique Salentine à 924 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Salentine à 923 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Jean Moulin

Avenue Jean Moulin est située dans le quartier La Cholière. Elle compte 1581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au Avenue Jean Moulin à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 518 € (5 %)

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