11 Allée des Cèdres, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée des Cèdres, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 496 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1410 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 11 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 11 Allée des Cèdres se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Cèdres par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Cèdres se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Orvault et 19.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
