3 Allée des Cèdres, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°5 et du 5.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée des Cèdres, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 460 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1359 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 3 Allée des Cèdres se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cèdres par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cèdres se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
