4 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couchant à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Vendangeurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Allée des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 4 Allée des Vendangeurs se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vendangeurs par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vendangeurs se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Orvault et 35.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
