8 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 243 mètres
Ventes au 8 Allée des Vendangeurs
Une vente a été recensée au 8 Allée des Vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vendangeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vendangeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Allée des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 8 Allée des Vendangeurs se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vendangeurs par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vendangeurs se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Orvault et 25.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
