18 Avenue de la Bugallière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Bugallière, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°20 et du 0.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Avenue de la Bugallière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Bugallière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Bugallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Bugallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Bugallière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Bugallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Bugallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Bugallière dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Bugallière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bugallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 18 Avenue de la Bugallière se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Bugallière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Bugallière se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Orvault et 19.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
