4 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Voie Lactée, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 196 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Voie Lactée
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Voie Lactée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Voie Lactée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Voie Lactée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Voie Lactée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Voie Lactée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Voie Lactée dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Voie Lactée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Voie Lactée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 4 Avenue de la Voie Lactée se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Voie Lactée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Voie Lactée se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Orvault et 12.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
