13 Avenue du Couchant, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue du Couchant, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couchant à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 104 mètres
Ventes au 13 Avenue du Couchant
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 13 Avenue du Couchant se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Couchant par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Couchant se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
