2 Avenue du Couchant, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Couchant, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Avenue du Couchant, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Bois Raguenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 28 parkings - 700 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couchant à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1980 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2574 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1980 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1686 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 91 mètres
Ventes au 2 Avenue du Couchant
Les 2 ventes au 2 Avenue du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Avenue du Couchant se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Couchant par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Couchant se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 1.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Couchant
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