25 bis Avenue du Couchant, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 bis Avenue du Couchant, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 84 mètres
Ventes au 25 bis Avenue du Couchant
Les 0 ventes au 25 bis Avenue du Couchant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 25 bis Avenue du Couchant se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Couchant par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Couchant se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Orvault et 2.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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