26 Avenue du Couchant, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue du Couchant, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 92 mètres
Ventes au 26 Avenue du Couchant
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Couchant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 26 Avenue du Couchant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Couchant par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Couchant se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
