3 Avenue du Martin Pécheur, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Martin Pécheur, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Avenue du Martin Pécheur, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigeottière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 856 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 1270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Martin Pécheur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Martin Pécheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Martin Pécheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Martin Pécheur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Martin Pécheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Martin Pécheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Martin Pécheur dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Martin Pécheur par rapport à la voie
Sur Avenue du Martin Pécheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 3 Avenue du Martin Pécheur se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Martin Pécheur par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Martin Pécheur se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
