2 Avenue du Petit Moulin, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 299 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Petit Moulin, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Avenue du Petit Moulin, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orvault Grand Val à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1457 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1457 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 881 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 863 mètres

Ventes au 2 Avenue du Petit Moulin

Les 0 ventes au 2 Avenue du Petit Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Petit Moulin dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Petit Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Avenue du Petit Moulin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Petit Moulin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Petit Moulin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Orvault et 4.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Mendès France, 44700 Orvault(3,110 €)

Impasse de Maitre Cornille, 44700 Orvault(3,296 €)

Impasse du Val du Cens, 44700 Orvault(3,303 €)

Rue Alphonse Daudet, 44700 Orvault(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Petit Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Petit Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.