3 Avenue du Petit Moulin, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue du Petit Moulin, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Grand Val à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1466 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1466 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Petit Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Petit Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Petit Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 3 Avenue du Petit Moulin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Petit Moulin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Petit Moulin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
