8 Avenue du Petit Moulin, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Avenue du Petit Moulin, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Grand Val à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1447 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1447 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 854 mètres
Ventes au 8 Avenue du Petit Moulin
Les 2 ventes au 8 Avenue du Petit Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Petit Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 8 Avenue du Petit Moulin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Petit Moulin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Petit Moulin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
