17 bis Avenue Robert Chasteland, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Robert Chasteland, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Robert Chasteland, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Robert Chasteland
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Robert Chasteland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Robert Chasteland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Robert Chasteland, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Robert Chasteland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Robert Chasteland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Robert Chasteland dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Robert Chasteland par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Chasteland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 17 bis Avenue Robert Chasteland se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Robert Chasteland par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Robert Chasteland se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Orvault et 9.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Robert Chasteland à Orvault
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Robert Chasteland est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
