12 Chemin de la Forêt, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Forêt, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin de la Forêt, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2978 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4342 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2978 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 12 Chemin de la Forêt se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Forêt par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Forêt se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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