12 Chemin de la Maillardière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Maillardière, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°10 et du 1.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Chemin de la Maillardière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 292 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Maillardière
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Maillardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Maillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Maillardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Maillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Maillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Maillardière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Maillardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 12 Chemin de la Maillardière se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Maillardière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Maillardière se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 37.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
