17 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin de la Montéguère, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 410 mètres
Ventes au 17 bis Chemin de la Montéguère
Une vente a été recensée au 17 bis Chemin de la Montéguère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin de la Montéguère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin de la Montéguère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin de la Montéguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin de la Montéguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin de la Montéguère dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 17 bis Chemin de la Montéguère se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Chemin de la Montéguère se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
