9 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3019 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4345 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3019 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de la Montéguère
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de la Montéguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de la Montéguère dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 9 bis Chemin de la Montéguère se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de la Montéguère se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 11.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Chemin de la Montéguère
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Chemin de la Montéguère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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