9 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de la Montéguère, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de la Montéguère
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de la Montéguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Montéguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de la Montéguère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Montéguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Montéguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de la Montéguère dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 9 bis Chemin de la Montéguère se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de la Montéguère se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 44.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
