2 Chemin de Rossinante, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 845 € à 3 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Rossinante, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin de Rossinante, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orvault Grand Val à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 835 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 816 mètres

Ventes au 2 Chemin de Rossinante

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Rossinante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

253 000 €(3 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

2 Chemin de Rossinante, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Rossinante dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Rossinante par rapport à la voie

Sur Chemin de Rossinante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Chemin de Rossinante se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Rossinante par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rossinante se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Orvault et 2.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Don Quichotte, 44700 Orvault(3,270 €)

Rue Cervantès, 44700 Orvault(3,333 €)

Rue Alphonse Daudet, 44700 Orvault(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Rossinante

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Rossinante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.