4 Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 261 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conraie à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 894 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 876 mètres

Ventes au 4 Chemin des Marais du Cens

Les 0 ventes au 4 Chemin des Marais du Cens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Marais du Cens dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Marais du Cens par rapport à la voie

Sur Chemin des Marais du Cens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 4 Chemin des Marais du Cens se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Marais du Cens par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Marais du Cens se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Orvault et -1.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ermitage, 44700 Orvault(4,561 €)

Impasse de la Close, 44700 Orvault(3,051 €)

Rue d'Arbois, 44700 Orvault(3,052 €)

Allée Mékarski, 44700 Orvault(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Marais du Cens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Marais du Cens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.