4 bis Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Marais du Cens, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 bis Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Marais du Cens
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Marais du Cens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Marais du Cens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Marais du Cens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Marais du Cens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Marais du Cens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Marais du Cens dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Marais du Cens par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais du Cens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 4 bis Chemin des Marais du Cens se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Marais du Cens par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Marais du Cens se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Orvault et 29.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
