3 Chemin des Matines, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Matines, affiche un prix moyen de 2 961 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Chemin des Matines, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couchant à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Matines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Matines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Matines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Matines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Matines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Matines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Matines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Matines par rapport à la voie
Sur Chemin des Matines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Chemin des Matines se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Matines par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Matines se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Orvault et 17.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
