6 Chemin des Perrières, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Perrières, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Perrières, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Perrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Perrières dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Perrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 6 Chemin des Perrières se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Perrières par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Perrières se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Orvault et -2.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 6 Chemin des Perrières à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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