4 Chemin du Vieux Manoir, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Vieux Manoir, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 4 Chemin du Vieux Manoir, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Vieux Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Vieux Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Vieux Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Vieux Manoir dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Vieux Manoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 Chemin du Vieux Manoir se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Vieux Manoir par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Vieux Manoir se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
