Rue du Gargot, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gargot, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue du Gargot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gargot dans son marché local
Prix Rue du Gargot par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gargot se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gargot à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Gargot est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gargot
Les ventes enregistrées Rue du Gargot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gargot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3130 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4395 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3130 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gargot
Adresses Rue du Gargot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gargot, classées par tranches de numéros.
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