8 Impasse de la Couée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Couée, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Impasse de la Couée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Couée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Couée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Couée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Couée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Couée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Couée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Couée dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Couée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Couée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 8 Impasse de la Couée se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Couée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Couée se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
