2 Impasse de la Riciée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Riciée, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse de la Riciée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Riciée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Riciée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Riciée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Riciée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Riciée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Riciée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Riciée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Riciée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Riciée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Impasse de la Riciée se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Riciée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Riciée se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Orvault et 24.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
