8 Impasse des Cyprès, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Impasse des Cyprès, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 657 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Impasse des Cyprès se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cyprès par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cyprès se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 63.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
