8 Impasse des Cyprès, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 180 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Cyprès, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Impasse des Cyprès, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmille à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 657 mètres
- Collège Jean Rostand à 1412 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 658 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Cyprès(3 818€)

4 Impasse des Cyprès(3 841€)

2 Impasse des Cyprès(3 835€)

9 Allée du Séquoia(3 797€)

5 bis Allée du Séquoia(3 575€)

10 Allée du Séquoia(3 826€)

7 Allée du Séquoia(3 600€)

13 Rue de la Baronnière(4 094€)

Prix du 8 Impasse des Cyprès dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Cyprès par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 8 Impasse des Cyprès se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Cyprès par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cyprès se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 23.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Futaie, 44700 Orvault(3,240 €)

Allée du Séquoia, 44700 Orvault(3,588 €)

Impasse des Charmes, 44700 Orvault(3,423 €)

Rue de la Baronnière, 44700 Orvault(3,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.