6 Impasse des Hauts de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Hauts de la Montéguère, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Impasse des Hauts de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Hauts de la Montéguère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Hauts de la Montéguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Hauts de la Montéguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Hauts de la Montéguère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Hauts de la Montéguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Hauts de la Montéguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Hauts de la Montéguère dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Hauts de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 6 Impasse des Hauts de la Montéguère se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Hauts de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Hauts de la Montéguère se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
