6 Impasse du Charrau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Charrau, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Impasse du Charrau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 356 mètres
Ventes au 6 Impasse du Charrau
Les 2 ventes au 6 Impasse du Charrau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Charrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Charrau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Charrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Charrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Charrau dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Charrau par rapport à la voie
Sur Impasse du Charrau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 6 Impasse du Charrau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Charrau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Charrau se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
