2 Impasse du Pigeonnier, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 890 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Pigeonnier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse du Pigeonnier, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margelle à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Bois Raguenet à 479 mètres

Ventes au 2 Impasse du Pigeonnier

Les 0 ventes au 2 Impasse du Pigeonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Impasse du Pigeonnier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pigeonnier se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Orvault et -19.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fenaison, 44700 Orvault(2,528 €)

Rue des Luthiers, 44700 Orvault(2,671 €)

Rue de la Chevalerie, 44700 Orvault(2,752 €)

Avenue du Bois Raguenet, 44700 Orvault(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.