9 Impasse du Pigeonnier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Impasse du Pigeonnier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenaison à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Pigeonnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 9 Impasse du Pigeonnier se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Pigeonnier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Pigeonnier se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
