8 Impasse du Val du Cens, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Val du Cens, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Impasse du Val du Cens, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Grand Val à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Val du Cens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Val du Cens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Val du Cens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Val du Cens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Val du Cens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Val du Cens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Val du Cens dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Val du Cens par rapport à la voie
Sur Impasse du Val du Cens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 8 Impasse du Val du Cens se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Val du Cens par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Val du Cens se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
