3 Impasse Marguerite Duverel, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marguerite Duverel, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Impasse Marguerite Duverel, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marguerite Duverel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marguerite Duverel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marguerite Duverel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marguerite Duverel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marguerite Duverel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marguerite Duverel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marguerite Duverel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marguerite Duverel par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Duverel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Impasse Marguerite Duverel se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marguerite Duverel par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marguerite Duverel se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Orvault et 20.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
