4 Place de l'Alambic, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Alambic, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Place de l'Alambic, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Alambic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Alambic dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Alambic par rapport à la voie
Sur Place de l'Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 4 Place de l'Alambic se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Alambic par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Alambic se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Orvault et 10.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
