2 Place de la Grand'Vigne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Grand'Vigne, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Place de la Grand'Vigne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 828 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Grand'Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Grand'Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Grand'Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Grand'Vigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Grand'Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Grand'Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Grand'Vigne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Grand'Vigne par rapport à la voie
Sur Place de la Grand'Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Place de la Grand'Vigne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Grand'Vigne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Grand'Vigne se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
