2 Place du Passoir, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Passoir, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Place du Passoir, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum D'orvault à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 366 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Passoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Passoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Passoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Passoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Passoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Passoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Passoir dans son marché local
Prix du 2 Place du Passoir par rapport à la voie
Sur Place du Passoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Place du Passoir se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Passoir par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Passoir se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
