254 Route de Vannes, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 764 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Route de Vannes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°256 et de 26.49 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 254 Route de Vannes, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orvault Morlière à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 674 mètres
- Collège Jean Rostand à 868 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Route de Vannes

Aucune vente n'a été recensée au 254 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

256 Route de Vannes(3 111€)

252 Route de Vannes(2 816€)

9 Impasse du Bossis(3 268€)

11 Impasse du Bossis(3 262€)

7 Impasse du Bossis(3 309€)

13 Impasse du Bossis(3 162€)

15 Impasse du Bossis(3 168€)

5 Impasse du Bossis(3 308€)

Prix du 254 Route de Vannes dans son marché local

Prix du 254 Route de Vannes par rapport à la voie

Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 254 Route de Vannes se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Route de Vannes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Route de Vannes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Isac, 44700 Orvault(3,182 €)

Allée de la Maine, 44700 Orvault(3,308 €)

Allée de la Penfeld, 44700 Orvault(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 254 Route de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 254 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.