Route de Vannes, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de Vannes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 50 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vannes dans son marché local
Prix Route de Vannes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vannes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vannes à Orvault
Le loyer moyen estimé Route de Vannes est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de Vannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Appert à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 432 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1540 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vannes
Adresses Route de Vannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vannes, classées par tranches de numéros.
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