7 Impasse du Bossis, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bossis, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Bossis, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Z.A. Vannes.
1 niveau - 11 logements - 1071 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 606 mètres
- - Collège Jean Rostand à 873 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bossis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bossis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bossis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bossis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bossis dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bossis par rapport à la voie
Sur Impasse du Bossis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 7 Impasse du Bossis se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bossis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bossis se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 7 Impasse du Bossis à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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