18 Rue Alexander Fleming, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°25 et du 5.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue Alexander Fleming, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexander Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 18 Rue Alexander Fleming se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexander Fleming par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexander Fleming se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 44.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
