5 Rue Alexander Fleming, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Alexander Fleming, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 410 mètres
Ventes au 5 Rue Alexander Fleming
Une vente a été recensée au 5 Rue Alexander Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexander Fleming, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 5 Rue Alexander Fleming se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexander Fleming par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexander Fleming se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 5 Rue Alexander Fleming à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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